Рассмотрим ситуацию: у человека есть работа и стабильный ежемесячный доход, который можно подтвердить нужными справками. И вот вопрос: на какую максимальную сумму он может претендовать обратившись с банк?

Оказывается, можно легко рассчитать сумму кредита по доходу не обращаясь в банк. Точнее максимум того, что вам могут дать.

Нам, как обычно, поможет Excel.

Выдавая кредиты, банк всегда думает как защитить себя на случай риска невозврата. У него есть всего 2 решения: тщательная оценка заещика и обеспечение кредита.

Согласно ГК РФ, исполнение обязательств по кредиту может обеспечиваться одним из следующих способов:

Давайте рассмотрим как выглядит идеальный заемщик с точки зрения банка, кому дают кредит охотнее всего. 

Пройдемся по основым критериям банков при оценке:

В статье 'Как повысить шансы на одобрение кредита' мы разбирали общие принципы, как пройти стоп-факторы, при которых банки часто отказывают в выдаче кредита.

Однако у многих банков существует и так называемый кредитный рейтинг заемщика, формирование которого чем-то напоминает международный рейтинг доверия по компаниям (которые присваивают Standart & Poor's, Fitch Ratings и другие рейтинговые агентства: ААА, АА, А, BBB, BBB-, BB, B, CCC, CC, C, D):

Кредитная история - это полная история ваших взаимоотношений с банками в части получения и погашения кредитов. Поговорим более подробно о том, что это на деле, зачем вам понадобиться и о том, как узнать свою кредитную историю бесплатно:

Примерно с начала 2000-ных в Россию пришла такая услуга как кредитный брокеридж.

По сути, кредитный брокер - это посредник между желающим взять кредит и банком. Некоторые услуги кредитного брокера могут быть весьма полезны:

Итак, вы просчитали, что нужная вам кредитная программа у данного банка действительно выгодна по сравнению с рынком (как считать - в этой серии статей про расчет кредита). Однако посчитать кредит - это еще не получить кредит. Необходимо также получить и одобрение кредита.

Для этого нам нужно сделать все грамотно.

Привожу 4 опорных пункта рекомендаций, при соблюдении которых ваши шансы получить одобрение кредита существенно повысятся: